В середине лета российский рынок долгосрочной аренды жилья ожидает умеренный рост цен, несмотря на значительное количество свободных квартир. Об этом рассказала кандидат экономических наук, преподаватель ИМЭС Залина Казова, сообщает KONKURENT.RU.
По словам эксперта, текущая ситуация на рынке характеризуется расширением базы предложений, что дает потенциальным нанимателям больше свободы выбора и сдерживает резкие скачки цен.
Как отмечает эксперт, избыток доступных объектов особенно заметен в сегменте малогабаритного жилья — студий и однокомнатных квартир.
В условиях высокой конкуренции владельцам недвижимости становится все сложнее повышать стоимость проживания без улучшения качественных характеристик жилья. Сегодня арендаторы обращают внимание не только на цену, но и на состояние отделки, наличие современной мебели и транспортную доступность объекта.
Июль эксперт называет периодом «тихого разворота» спроса. Несмотря на то, что традиционный осенний пик активности еще впереди, уже в следующем месяце начнется формирование спроса со стороны студентов и специалистов, планирующих переезд к новому учебному или трудовому сезону.
В среднем по рынку ожидается контролируемая динамика, когда прирост цен составит около 1–2 процентов. В наиболее привлекательных районах с развитой инфраструктурой корректировка может достигнуть 4 процентов, пишет портал «Финансы Mail».
